Appartement à vendre - 3 pièces - 85m2 - Paris 3e (75003)

16 septembre 2024 à 17:50

Appartement à vendre - 3 pièces - 85m2 - Paris 3e (75003)

Appartement 3 pièces 85 m²

1 150 000,00 €13 529,00 € / m²

À propos

PARIS IIIe - DUPLEX AVEC GRANDE HAUTEUR SOUS PLAFOND - SAINT-PAUL - LE MARAIS - PLACE DES VOSGES - CALME ET ARBORÉ AVECGARDIEN DANS IMMEUBLE ANCIEN - Efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose ce trois pièces d'une superficie de 84,69m² Carrez situé au coeur du Marais et à proximité des métros Saint-Paul - Le Marais (ligne 1) et Chemin Vert (Ligne 8). Au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre datant du XVIe siècle, iIl se compose d'un séjour de 40m² avec parquet et 3,65m de hauteur sous plafond, d'une cuisine ouverte (qu'il est possible de refermer), de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et des W.C séparés. Les charges sont de 168 euros par mois, la taxe foncière est de 674 euros par an. Les petits plus qui nous font craquer : - La proximité et le niveau d'excellence des écoles autour de l'appartement - La très grande hauteur sous plafond - Le fait qu'il n'y ait besoin d'aucun travaux - Le calme de cette copropriété - L'emplacement exceptionnelle à proximité immédiate de la Place des Vosges Sectorisation des Ecoles : - Maternelle : 52 rue de Turenne - Primaire : 54 rue de Turenne - Collège : Victor Hugo - Lycées de Secteur 1 : Victor Hugo / Charlemagne / Sophie Germain / Simone Weil / Voltaire Les charges de copropriété sont de 168 euros par mois et la taxe foncière est de 674 euros par an Le loyer de référence d'après le site de la ville de Paris est de : 3040€ / mois --------------- PARIS IIIe - DUPLEX WITH HIGH CEILINGS - SAINT-PAUL - LE MARAIS - PLACE DES VOSGES - QUIET AND TREE-LINED WITH CARETAKER IN AN OLD BUILDING - Efficity, the online real estate agency that estimates your property, offers you this three-room apartment measuring 84.69m² located in the heart of Le Marais and close to the Saint-Paul - Le Marais (line 1) and Chemin Vert (line 8) metro stations. Situated on the ground floor of a 16th-century stone building, it consists of a 40m² living room with parquet floors and a ceiling height of 3.65m, an open kitchen (which can be closed off), two bedrooms, a bathroom with bath and shower, and separate toilets. The charges are 168 euros per month, and the property tax is 674 euros per year. Additional features that make it irresistible: - The proximity and excellence of schools around the apartment - The very high ceilings - No need for any renovation work - The peacefulness of this condominium - The exceptional location near Place des Vosges School district zoning: - Kindergarten: 52 rue de Turenne - Primary school: 54 rue de Turenne - Middle school: Victor Hugo - High schools in Sector 1: Victor Hugo / Charlemagne / Sophie Germain / Simone Weil / Voltaire The condominium charges are 168 euros per month, and the property tax is 674 euros per year. The reference rent according to the City of Paris website is: 3040€ / month.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

85 m2

Année de construction

1500

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

221 kWh/m².an

|

7 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

7 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Paris 3e (75003)

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