Appartement à vendre - 3 pièces - 85m2 - Grenoble (38000)

Appartement 3 pièces 85 m²

207 000,00 €2 435,00 € / m²

À propos

iad France - Franck Cali vous propose : SOUS OFFRE GRENOBLE - HYPER CENTE Appartement en duplex de 3 pièces, 85 m² environ Emplacement privilégié, rue piétonne et à deux pas de la place Victor Hugo. Toutes les commodités sont au pied de l'immeuble (commerces et transports en commun). Niveau copropriété : le toit et les communs, on été refait il y a 4 ans et le ravalement est en cours, donc aucune procédure à venir. Appartement de 85 m² environ loi carrez et 92 m² environ au sol, traversant dans un bâtiment de caractère et sécurisé, venez découvrir ce T3 au 3 éme étage sur 4 sans ascenseur. Charme de l'ancien avec hauteur sous plafond, poutre et belle luminosité avec une exposition SUD-EST. Dès l'entrée, vous arriverez à une belle pièce de vie salon/séjour, un dressing, une cuisine équipée, une chambre, suivi d'une salle de bain et un wc séparé. A l'étage, on retrouve une chambre, une salle d'eau avec wc et un espace de rangement. Coté confort : un double vitrage bois, chauffage individuel gaz, la fibre et de nombreux rangements. Fort potentiel de réaménagement. A visiter rapidement ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 49.17 € par mois (soit 590.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 65. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Cali EI (ID 56191), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 831535422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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