Appartement à vendre - 3 pièces - 86m2 - Annemasse (74100)

Appartement 3 pièces 86 m²

380 000,00 €4 419,00 € / m²

À propos

74100 ANNEMASSE - T3 bis 86m2 ATYPIQUE - IDEALEMENT SITUÉ HYPER CENTRE - Rez de jardin de 50m2 (terrasse + espace vert) - NB : Ce bien est ouvert au partage de mandat avec mes collègues, professionnels de l'immobilier. EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce T3 bis atypique en rdj placé près d'un arrêt du prolongement du Tram ligne 17 (2026) et de la ligne 6. L'appartement, traversant, d'une superficie de 85.88 m2, est composé d'un séjour-cuisine équipée de 33 m2 accédant à la terrasse par deux portes fenêtres. Ce T4 est idéal pour un couple ou pour des seniors souhaitant réintégrer la vie urbaine, à proximité de tous les commerces, services, animations, transports. La terrasse de 25m2, équipée d'un store électrique vous permettra d'organiser de sympathiques convivialités. L'ensemble terrasse et de la partie verdure de 25 m2 vous bluffera de la localisation de cet appartement, au coeur d'Annemasse, à proximité des axes principaux. Les 2 chambres sont de 11 et 11,50 m2 dont une est pourvue d'une salle de douche. Une salle de bains, un wc séparé, un dressing, une entrée séparée apportent une réelle valeur ajoutée à ce bien. Un garage fermé et sécurisé, en sous-sol de 32m2 permet de pouvoir garer deux petites voitures ou un grande avec la possibilité d'utiliser le reste de la surface en atelier, cave, parking moto, scooter... VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE (bon de visite) Pour plus d'information, contacter Philippe SAUVAGET au (33) 666 95 32 15 ou [email protected]

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »