Appartement à vendre - 3 pièces - 86m2 - Marcq-En-Baroeul (59700)

Appartement 3 pièces 86 m²

274 000,00 €3 186,00 € / m²

À propos

Jean-Marc MARTIN vous propose à la vente un somptueux appartement de 86.11m², situé dans un immeuble de standing à Marcq-en-Baroeul, à quelques minutes de Lille et du tramway. Ce bien raffiné et lumineux, offre un cadre de vie luxueux et élégant. Caractéristiques principales : Surface : 86.11m² Étage : 1er étage d'un bel immeuble avec ascenseur. Nombre de pièces : 3 pièces. Chambres : 2 chambres de 11.04m² et 10.85m², baignées de lumière et offrant une vue imprenable sur les arbres du parc. Séjour : Splendide pièce de vie de 50.97m² comprenant une salle à manger et un salon ouverts sur une cuisine moderne et équipée. Cuisine : Cuisine ouverte haut de gamme avec des appareils de qualité. Salle de bain : Élégante salle de bain avec douche à l'italienne récente. WC : 1 WC séparé. Balcon : Un balcon spacieux offrant une vue dégagée et apaisante sur le parc. Buanderie : Buanderie fonctionnelle. Rangements : Nombreux placards et espaces de rangement intégrés. Stationnement : Une place de stationnement privative et sécurisée. Points forts : Exposition : Luminosité optimale grâce à de grandes fenêtres et une orientation idéale. Sécurité : Immeuble sécurisé avec interphone et digicode pour une tranquillité d'esprit absolue. Localisation : Situé à Marcq-en-Baroeul, à proximité immédiate de Lille. Accès rapide et facile au tramway et aux autres transports en commun. Quartier résidentiel calme et recherché. Charges et informations supplémentaires : Charges mensuelles : Environ 350€ (comprenant le chauffage) Nombre de lots de la copropriété: 252, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage compris) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marc MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 395 337 Greffe de LILLE) ** ** ** ** ** (réf. 561877 )