Appartement à vendre - 3 pièces - 87m2 - Angers (49100)

14 janvier 2025 à 02:47

Appartement à vendre - 3 pièces - 87m2 - Angers (49100)

Appartement 3 pièces 87 m²

275 000,00 €3 161,00 € / m²

À propos

Appartement T3 en centre ville Situé au coeur d'Angers, dans une résidence de très bon standing avec ascenseur, cet appartement de 86,73 m² saura séduire par ses atouts uniques et son emplacement exceptionnel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec espace repas, un double séjour avec parquet, moulures et cheminée, véritable atout charme de ce bien. Vous trouverez également une salle d'eau entièrement refaite ainsi qu'une chambre à réinterpréter. Vous bénéficierez , en plus du confort d'avoir un ascenseur, d'une cave de 13 m². Ce qu'on aime : Une résidence sécurisée et bien entretenue. L'ascenseur, un véritable confort au quotidien. La situation géographique, idéale pour une vie pratique et agréable en plein centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Cet appartement est une véritable perle rare, alliant charme et praticité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

87 m2

Année de construction

1919

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

1

Performance énergétique

en énergie primaire.

283 kWh/m².an

|

55 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

55 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Angers (49100)