Appartement à vendre - 3 pièces - 87m2 - Arcachon (33120)

Appartement 3 pièces 87 m²

987 000,00 €11 345,00 € / m²

À propos

Vente Arcachon, entre le quartier de l'Aiguillon et le centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces et plages (D'Eyrac), bel appartement dans résidence cossue de qualité avec ascenseur, parking fermé et sécurisé. L'appartement situé au 2nd étage se compose d'une entrée qui dessert un beau séjour de 38 m² ouvert sur terrasse avec vue dégagée et arborée (Nord/Ouest), grande cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur le salon), WC séparés, d'un espace nuit composé de deux chambres dont une avec balcon, salle de bains et salle d'eau. Place de parking sécurisée et fermée au RDC accessible directement par ascenseur. Cellier privatif. Local à vélos. Résidence très bien habitée, calme et parfaitement entretenue. Charges environ 1.400 € par semestre. Très bel emplacement au calme pour ce bien avec vue dégagée. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1570.00 €.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »