10 juillet 2024 à 07:58
Appartement à vendre - 3 pièces - 88m2 - Rennes (35000)
Appartement 3 pièces 88 m²
286 000,00 €3 250,00 € / m²
À propos
35700 RENNES -QUARTIER AVENUE ARISTIDE BRIAND - SPACIEUX T3 - 88 m² habitables - 2 CHAMBRES - 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES- ASCENSEUR - LOGGIA Manon Mahier - efficity vous propose en exclusivité ce bel appartement de 88,13 m² habitables, situé au coeur de Rennes, à proximité immédiate du quartier Thabor - Saint Hélier. Un intérieur spacieux et lumineux : Dès l'entrée, vous serez séduits par les placards intégrés pour un rangement optimal. Le salon-séjour de 35,08 m² exposé plein sud vous invite à la détente dans une ambiance cosy et chaleureuse... La cuisine séparée de 10,12 m² donne accès à une loggia de 4 m². Des espaces nuit confortables : L'appartement dispose de deux belles chambres de 11,74 m² et 11,72 m², une salle de bains, un W.C séparés. Des atouts supplémentaires : Cet appartement offre également deux places de parking privatives et sécurisées (une en sous-sol + une en extérieur sécurisé) ainsi qu'une CAVE ajoutant un espace de stockage supplémentaire. La présence d'un gardien dans l'immeuble garantit sécurité et tranquillité. Un emplacement idéal : Profitez d'un emplacement de choix avec toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles, transports en commun, et espaces verts. Ce cocon est parfait pour ceux qui cherchent à allier confort de vie et praticité. Pour plus d'information ou pour échanger sur votre projet immobilier, contactez Manon Mahier - efficity par téléphone ou par mail.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
88 m2
- Année de construction
1963
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
182 kWh/m².an
|39 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
39 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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