Appartement à vendre - 3 pièces - 91m2 - Nantes (44000)

Appartement 3 pièces 91 m²

477 000,00 €5 242,00 € / m²

À propos

iad France - Fabienne Goncalves vous propose : NANTES - BORDS DE L'ERDRE - QUARTIER CENTRE VILLE Emplacement de choix à proximité des bords de l'Erdre et de l'ensemble des commodités à pied, superbe appartement récent T3 , dans résidence de standing calme et sécurisée. D'une superficie de 92m ², ce bien d'exception se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre de 44m ² profitant d'une belle exposition Sud avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout s'ouvrant sur un balcon de 13 M2 Côté nuit, on retrouve 2 chambres dont 1 suite parentale avec son dressing et sa salle de bains avec WC, une deuxième chambre, une salle d'eau, un WC séparé avec lave mains. Pour compléter ce bien, vous profiterez , d'une cave, d'une place de parking sécurisée et d'un garage fermé avec porte motorisée. SES PLUS: Une arrière cuisine avec buanderie, une salle de sport ouverte aux résidents de 7 heures à 22 heures. Produit unique sur le secteur. A visiter très rapidement. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible tous les jours de la semaine pour vous accompagner. La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 53 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 310 € par mois (soit 3720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 80 et GES A indice 4. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Goncalves EI (ID 22411), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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