Appartement à vendre - 3 pièces - 92m2 - Clermont-Ferrand (63100)

Appartement 3 pièces 92 m²

129 900,00 €1 412,00 € / m²

À propos

CLERMONT FERRAND : appartement T4 en vente. EXCLUSIVITÉ ORPI IMMOPATRIMOINE En vente : Venez découvrir à CLERMONT FERRAND (63100) cet appartement de 4 pièces de 92,13 m² Carrez. Il est situé au 4e étage d'un immeuble des années 70 de sept étages avec ascenseur. L'appartement est composé de trois chambres, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains et de wc séparé. Il dispose également d'un séjour très spacieux donnant sur le grand balcon. Le chauffage est collectif. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Bénéficiez également d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon. Pour une solution de rangement complémentaire, il bénéficie d'une cave. Des volets et des fenêtres en pvc double vitrage y sont aussi installés. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. A proximité il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les lignes 24, 21, 28 et 3 du bus ainsi que la ligne de tramway A. Il y a aussi tous les commerces et service de proximité. Si vous envisagez d'acheter, il convient de prendre en considération le bilan énergétique du bien. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 126 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, elle est notée A, ce qui implique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 800 € et 1 120 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement à vendre.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »