28 août 2024 à 16:19
Appartement à vendre - 3 pièces - 93m2 - Bavilliers (90800)
Appartement 3 pièces 93 m²
122 000,00 €1 312,00 € / m²
À propos
Spacieux T3 / BALCON / CELLIER / BUANDERIE / rénové en 2022 / + GARAGE BOX VIDEOclip de présentation sur notre site ICONinvest-immobilier ICONinvest Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente sur Bavillers ce bel appartement de 93 m² de type T3 au dernier étage d'une petite copropriété de 2 étages comprenant 5 appartements. Il est proche. - Grand Frais - des transports en commun, - des pistes cyclables, - de la Gare, - de la zone commerciale d'Andelnans - des accès à l'autoroute A36. Il se compose : - d'une entrée avec placards qui se poursuit par un couloir doté également de placards - Un salon / salle à manger, spacieux, lumineux, donnant accès au balcon orienté Ouest - Une cuisine indépendante, moderne, aménagée et équipée, - avec accès à un cellier fermé qui permet d'y stocker provisions et ustensiles - Une salle d'eau, avec meuble vasque, et douche - Un WC séparé - Un pièce de stockage faisant office de buanderie aujourd'hui - 2 chambres offrant de beaux volumes En annexe - Une cave sèche - Un garage BOX au pied du bâtiment avec ouverture/fermeture électrique +++ À SAVOIR => la copropriété possède un beau jardin qui jouxte le bâtiment Données techniques: - Chauffage collectif au GAZ avec des répartiteurs individuels - Salle d'eau neuve - Cuisine neuve - brique de de parement du plus bel effet sur le mur du salon (- DPE en E => changer fenêtres pièce de vie pour passer en D) Cet appartement vous séduira pas sa luminosité, ses finitions, le bienêtre ressenti, son emplacement, et son balcon. Il conviendra parfaitement à un couple primo-accédant par exemple. Veuillez s'il vous plaît contacter votre Agence ICONinvest Immobilier pour tout renseignement complémentaire, ou pour convenir d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 1971.00 €. .
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
93 m2
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
258 kWh/m².an
|54 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
54 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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