Appartement à vendre - 3 pièces - 93m2 - Pau (64000)

Appartement 3 pièces 93 m²

61 660,00 €663,00 € / m²

À propos

A deux heures de Bordeaux et Toulouse investissez dans une ville à taille humaine, au pied des Pyrénées, à proximité des plages de l'Atlantique. Age : Femme de 72 ans Bouquet : 61660 EUR Rente : 343 EUR/mois Prix d'achat : 106476 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Viager Occupé A deux heures de Bordeaux et Toulouse investissez dans une ville à taille humaine, au pied des Pyrénées, à proximité des plages de l'Atlantique. La cité d'Henri IV offre les avantages d'une grande ville sans les inconvénients, logement à prix raisonnables, sécurité, excellent système éducatif. Pau est une ville cosmopolite, universitaire et innovante qui séduit les jeunes actifs et les créateurs d'entreprises. Les allées de Morlaàs sont dans un quartier prisé et calme de Pau, le centre-ville et les commerces sont accessibles en bus ou à 5 mn en voiture. Cet appartement de plus de 90 m², traversant exposé sud au deuxième étage d'une petite copropriété se compose d'un beau séjour lumineux avec terrasse sans vis-à-vis et d'une cuisine ouverte. Le coin nuit dispose de deux chambres dont une avec terrasse, d'une salle de bains, d'un dressing et d'une lingerie. Un garage et une place de parking sont des atouts supplémentaires de cet investissement parfaitement entretenu par sa propriétaire. Analyse financière : Viager occupé 3 bonnes raisons d'investir sur ce placement : 1- La situation géographique : A deux pas de l'Espagne, aux pieds des Pyrénées et à une heure de la côte atlantique, Pau jouit d'une situation exceptionnelle. 2- Le bien : T3 lumineux traversant sans vis-à-vis, avec garage et parking en parfait état situé aux allées de Morlaàs un des endroits les plus recherché de la capitale du Béarn 3 - Le gain : Vous achetez cet appartement de plus de 90 m² en versant 61 660 EUR frais de négociation inclus le jour de la signature puis des mensualités de 343 EUR. Le viager occupé c'est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût, sans frais de gestion et sans fiscalité.

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