Appartement à vendre - 3 pièces - 94m2 - Paris 9e (75009)

Appartement 3 pièces 94 m²

525 350,00 €5 589,00 € / m²

À propos

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : viager libre (appartement disponible dès à présent ? Viager portant sur 1 femme âgée de 79 ans). Bouquet fai = 525.350 € rente = 2.454 € situé rue de provence (angle rue drouot), cet appartement atypique se trouve au 7ème et dernier étage d ? Un bel immeuble datant de 1845, avec ascenseur. Le ravalement de façade a été voté et payé lors de l ? Assemblée générale de juin 2024. Caracteristiques de l'appartement : - triple exposition (sud, est, nord) garantissant une luminosité exceptionnelle, - calme absolu grâce à sa situation sur deux cours intérieures, sans vis à vis, - volumes importants avec une hauteur sous plafond atteignant 3,70 m, - petit balcon en exposition sud. L ? Agencement est le suivant : entrée, cuisine aménagée, grande chambre avec dressing, salle d ? Eau, wc indépendant et un grand séjour offrant un espace généreux. Accès à une mezzanine (2nde chambre possible). Partiellement sous les pentes du toit, la surface carrez est de 66,8 m², mais la surface au sol, très exploitable, est de 94,0 m². Les plus de ce logement : localisation ? Dernier étage avec ascenseur ? Multi expositions ? Intégralement sur cours ? Absence de vis-à-vis ? Calme et lumineux ? Magnifiques volumes ? Petit balcon en exposition sud ? Faibles charges - petite copropriété - dpe en classe d. Cet appartement de très belle qualité est une opportunité rare sur le marché. N ? Hésitez pas à nous contacter pour plus d ? Informations ou pour organiser une visite. Alternative possible du financement : bouquet fai = 625.350 € / rente = 1.742 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »