Appartement à vendre - 3 pièces - 95m2 - Cannes (06400)

Appartement 3 pièces 95 m²

1 050 000,00 €11 053,00 € / m²

À propos

iad France - Charlotte Nothacker vous propose : ****** OFFRE ACCEPTÉE ****** Croisette - Palm Beach. Situé dans l'une des plus belles résidences de la Croisette, cet appartement avec une belle hauteur sous plafond est très lumineux offre un aperçu mer magique surtout au moment du couché de soleil! L'appartement traversant bénéficie d'une exposition sud, est et nord, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Construit en 1960, l'appartement a pu conserver son charme de l'époque avec tout le confort d'aujourd'hui comme le chauffage au sol et la climatisation. Une grande porte d'entrée s'ouvre sur un hall volumineux qui desservie un salon, deux chambres une salle de bains et une cuisine. Le salon élégant est inondé de lumière grâce aux deux baies vitrés côté Sud et côté Est qui donnent accès à un large balcon. Le balcon d'environ 34m2 entoure presque tout l'appartement. L'une des chambres est dotée d'une salle de douche et WC et la deuxième chambre, vaste et lumineuse, profite d'un accès balcon. Idéal pour le petit déjeuner au soleil. La cuisine est indépendante et entièrement équipé, elle s'ouvre également sur le balcon. Le bien dispose d'une cave de 6m2. Le ravalement des façades a été fait en 2020, des nouvelles chaudières de gaz installées en 2022 et la voirie parking a été réalisé en 2023. Ce serait avec plaisir de vous faire visiter ce bel appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 84 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 390 € par mois (soit 4680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 39. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Nothacker EI (ID 78625), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 849165642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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