Appartement à vendre - 3 pièces - 96m2 - Caen (14000)

Appartement 3 pièces 96 m²

222 000,00 €2 313,00 € / m²

À propos

iad France - Anne-Isabelle Reguerre vous propose : ******EXCLUSIVITE****** - Appartement de 83 m2, avec GARAGE de 20 m2, CAVE, au calme car situé au fond d'une cour donnant sur la Rue Ecuyère - Profitez également d'une chambre indépendante de 9 m2 avec pièce attenante de 4 m2 à l'étage supérieur. ( IMPORTANT --- L'ensemble des lots habitables est ici de 96 m2--- ) Charmant appartement de 83m2 de 4 pièces, à rénover et à potentiel intéressant, situé au cOEur du centre ville, offrant tranquillité et charme. Ce bien comprend : - un salon /Séjour de 32 m2 avec une cheminé en Marbre fonctionnelle, sols en chêne d'époque - Une chambre de 11 m2 - une spacieuse salle de bain de 9 m2 actuellement dotée d'une baignoire et une douche - une cuisine de 13m2 équipée et aménagée en chêne massif - un balcon Le garage de 20 m2 et la cave de 11 m2 ajoutent une valeur exceptionnelle. Une opportunité unique en plein centre ville. La présente annonce immobilière vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 104 € par mois (soit 1248 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 10. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Isabelle Reguerre EI (ID 51211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 890921463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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