Appartement à vendre - 3 pièces - 96m2 - L'île-D'olonne (85340)

Appartement 3 pièces 96 m²

180 000,00 €1 875,00 € / m²

À propos

Ref- 9364 vente a terme libre sables d'olonne la chaume libre ! Dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate du port, de la plage, en face du chenal de la chaume d'où part la course « le vendée globe » et de la chapelle st nicolas et proche de toutes commodités, à une heure du puy du fou, dans un immeuble construit en 1976, un bel appartement de 3 pieces traversant, très lumineux, situé en rez-de-chaussée sur élevé (correspondant à un premier étage) avec ascenseur et avec sa loggia et son balcon terrasse. Il bénéficie d'une belle vue sur l'ocean. Il se compose : • un grand hall d'entrée formant dégagement, • une chambre, • une salle d'eau avec placard, • un w. C. Indépendant, • une chambre avec placard, • une salle d'eau, • un grand séjour (36.85 m²). • une cuisine aménagée. Sols : linoleum et carrelages. Superficie habitable : 96,95 m² + 1 loggia de 9,22 m² + 1 balcon de 12.90 m² chauffage collectif par chaudière au gaz avec production d'eau chaude. • une cave en sous-sol de 4.43 m². N.B. : possibilité d'acheter un garage en sus pour 65000 euros hai. Rapport locatif à escompter 1400 euros hors charges. Comptant : 180 000 euros hai + 216 mensualités de 1 597 euros / mois indexée valeur vénale : 524 952 euros t. F. : 1724 euros dont 353 euros d'ordures ménagères charges : 438 euros / mois .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »