Appartement à vendre - 3 pièces - 75m2 - Rouen (76000)

Appartement 3 pièces à vendre à Rouen

122 000,00 €1 627,00 € / m²

À propos

Découvrez en exclusivité cet appartement lumineux de 75 m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 9 étages dans le quartier Albert-Dupuis à Rouen. Il comprend une belle entrée de 7 m², 2 chambres confortables de 12 m², un séjour spacieux de 30 m² exposé plein sud, et une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour vos moments de convivialité. Il possède aussi des espaces de rangements avec un cellier à l'entrée et une arrière cuisine. Le chauffage au sol et l'eau chaude collective garantissent un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est en très bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques neufs, vous offrant tranquillité et sécurité. Profitez également d'un stationnement extérieur et des commodités telles que le digicode, un gardien, un portail électrique et la fibre optique. Ce bien est idéal pour un investisseur, situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée Professionnel des 4 Cantons, le Collège Boieldieu et le CHU à 15 minutes. Actuellement loué en location saisonnière avec une rentabilité supérieure de 10%. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans une ville attractive. Contactez l'agence Guy Hoquet Sotteville-lès-Rouen pour organiser une visite avec Claire Lefebvre, agent commercial immatriculée au RSAC de Rouen 983 607 474. Voir moins

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