Appartement à vendre - 3 pièces - 92m2 - Antibes (06600)

Appartement 3 pieces Balcon

350 000,00 €3 804,00 € / m²

À propos

À Antibes. dans le quartier prisé d'Albert 1er. à seulement 300 mètres des plages et à proximité de la Place du Général De Gaulle. une opportunité unique se présente : un appartement de 92 m². situé au 5ème étage. offrant une vue imprenable sur la mer. Il est mis en vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit d'une dame de 81 ans. Ce bien spacieux. composé de trois pièces. inclut un grand séjour avec cuisine équipée. deux chambres. une salle d'eau. ainsi qu'un dressing. Un balcon de 18 m² permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur la mer. L'appartement. au sein d'un immeuble récemment ravalé. est équipé de la climatisation. de double vitrage et dispose d'une cave en sous-sol. L'usufruitière continue de prendre en charge les frais liés à la copropriété. la taxe foncière et les travaux courants. tandis que les grosses réparations. liées à la structure de l'immeuble. restent à la charge de l'acquéreur. Pour un prix d'achat de 390 000 euros. cet investissement vous offre la sécurité d'un bien en plein coeur de ville. avec une plus-value immédiate estimée à 150 000 euros et sans aucune fiscalité ni rentes à verser. Ce type de vente garantit une acquisition maîtrisée et stratégique dans un emplacement de premier ordre. idéal pour ceux qui recherchent un investissement patrimonial solide.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »