Appartement à vendre - 3 pièces - 63m2 - Villeurbanne (69100)

APPARTEMENT 3 PIECES TRAVERSANT E/O SECTEUR LACOUTURE - RESIDENCE 2021 - 2 BALCONS

226 000,00 €3 587,00 € / m²

À propos

*Secteur LACOUTURE* Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces de 63 m² dans une rue au calme et à sens unique, à deux pas de toutes les commodités et de la Route de Genas. Appartement à fort potentiel ! Ce bien, traversant, vous offrira une belle luminosité grâce à son exposition EST/OUEST. Il se compose d'une entrée avec placards de rangements ouverte sur un agréable séjour-cuisine lumineux de 26m² orienté EST donnant sur un premier balcon, avec un espace de rangement, donnant sur la cour intérieure de la résidence. Le coin nuit est séparé, vous y trouverez 2 grandes chambres de 11,88 et 12,20 m² avec chacune des placards muraux de rangements et donnant chacune sur le deuxième balcon de 9,6 m², une grande salle de bains avec double vasque et WC séparés avec un point d'eau. Pour votre confort, il y a également une buanderie pour plus de rangements. Possibilité d'acquérir, dans le sous-sol sécurisé de la résidence, un garage fermé en sus. Situation idéale à proximité immédiate des grands axes routiers, des transports en commun, commerces, école, collège et lycée. Une crèche se trouve au pied de l'immeuble. INFO ALUR : Copropriété de 42 lots (dont 20 d'habitation), charges annuelles de 1.112€, aucune procédure en cours. PRIX : 226.000€ FAI, Honoraires charge vendeur. Voir moins

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »