Appartement à vendre - 4 pièces - 85m2 - Châtenay-Malabry (92290)

Appartement 4 pièces

346 200,00 €4 073,00 € / m²

À propos

Découvrez cet incroyable appartement situé à Chatenay Malabry dans une résidence sécurisée, calme et verdoyante à quelques minutes de toutes les commodités. Cet appartement situé au 1er étage d'une résidence avec gardien et ascenseur, a été entièrement refait récemment avec des prestations de qualité. Actuellement il se présente en un spacieux 2 pièces : Une entrée dessert un vaste espace de vie (env. 33m²) avec exposition Sud Ouest donnant sur un balcon de 12 m2 ; Une cuisine aménagée et équipée ; Une grande chambre et Une salle de bains de style moderne avec un dressing spectaculaire Cet appartement lumineux laisse entrer la lumière naturelle créant ainsi une ambiance conviviale et chaleureuse. Une occasion unique à ne pas manquer , de devenir propriétaire dans un cadre de vie dynamique et verdoyant. 2 places de parking et 1 cave viennent compléter ce bien. Appartement intial 4 pièces actuellement repensé en 2 pièces. Il sera possible de recréer facilement 2 chambres supplémentaires ou 1 chambre et un bureau. Une visite s'impose ! Logement à consommation énergétique DPE : E (262kwh/m2/an) Diagnostic GES : E (57kg CO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1190 euros et 1660 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie Le Landais au ** ** ** ** ** ou par mail ********@*****.** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Le Landais , mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commerciale de la société PROPRIETES PRIVEES.COM, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 982 941 833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3** ** ** ** ** BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 396514 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 346 200 euros - Honoraires inclus à la charge de l acquéreur (16200 euros) soit 330 000 euros hors honoraires. Charges de copropriété : 370 euros/mois (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 368 lots (). Charges annuelles : 442 euros. Sylvie LE LANDAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982941833 VERSAILLES - .

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