Appartement à vendre - 4 pièces - 100m2 - Saint-Laurent-Du-Var (06700)

Appartement 4 pièces 100 m²

670 000,00 €6 700,00 € / m²

À propos

iad France - Sandra Fumel vous propose : DERNIER ETAGE en POSITION DOMINANTE - INCROYABLE VUE MER & AUCUN VIS A VIS - TRIPLE EXPOSITION - TERRASSE EN COIN + BALCON - ACCES PLAIN-PIED - RESIDENCE DE 2007 avec PISCINE - DOUBLE BOX - CAVE à VIN - Situé AU CALME sur les hauteurs du quartier 'LES PLATEAUX FLEURIS' de ST LAURENT DU VAR, ce très généreux 4 pièces de 100m² est composé d'une entrée , d'un double salon-séjour de 35m² orienté PLEIN SUD ouvert sur une GRANDE TERRASSE en coin de 16m² avec VUE MER sur 180° - d'une cuisine séparée entièrement meublée et équipée avec un coin repas - d'une partie 'nuit' offrant : 3 grandes chambres, ayant chacune accès à un généreux balcon orienté au nord pour des nuits douces en été, une salle d'eau, une grande salle de bain & des WC séparés - De très grands placards/penderies, une climatisation réversible avec thermostat individuel par pièce, un accès de plain-pied à l'appartement, un ascenseur pour accéder aux autres niveaux, un double box en sous-sol avec prise de recharge pour voiture électrique, une cave (cave à vin) avec porte blindée et une piscine à moins de 10m, offrent un luxueux niveau de confort ! Mais le confort de ce bien ne s'arrête pas là ! Il est également situé à moins de 10 minutes : du centre-ville, des plages, du plus grand centre commercial d'Europe (Cap 3000), de l'aéroport international de Nice, de l'autoroute vers Cannes ou Monaco ...etc. Arrêt de bus devant la résidence. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 475.46 € par mois (soit 5705.52 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Fumel EI (ID 46634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 884118134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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