Appartement à vendre - 4 pièces - 102m2 - Arcachon (33120)

26 septembre 2024 à 14:37

Appartement à vendre - 4 pièces - 102m2 - Arcachon (33120)

Appartement 4 pièces 102 m²

966 000,00 €9 471,00 € / m²

À propos

iad France - Frederic Rouvin (** ** ** ** **) vous propose : Splendide appartement rénové tout en conservant le charme de l'ancien. Au cOEur de la Ville d'Hiver, à moins de 700 mètres et 10 minutes à pied du centre-ville, dans une villa prestigieuse pleine d'histoire construite vers 1890. Venez découvrir cet appartement extrêmement lumineux avec ses hauteurs sous plafond généreuses, et ses parquets authentiques. Les 3 chambres et le séjour bénéficient chacun d'une double exposition et d'un balcon. 2 salles d'eau, 1 Cuisine ouverte et aménagée, 1 emplacement de voiture, complètent cet ensemble. La toiture a été refaite récemment. Bien rare. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 58. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Rouvin EI (ID 29091), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 802832873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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Type de bien

Appartement

Superficie

102 m2

Année de construction

1890

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

265 kWh/m².an

|

58 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

58 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Arcachon (33120)

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