19 juin 2024 à 21:55
Appartement à vendre - 4 pièces - 102m2 - Sedan (08200)
Appartement 4 pièces 102 m²
94 000,00 €922,00 € / m²
À propos
Opportunité unique d'investissement à Sedan ! Découvrez ce magnifique T4 situé sur l'avenue Philippoteaux, vendu loué. Cet appartement de style haussmannien allie charme de l'ancien et confort moderne. Vous serez séduit par ses superbes moulures, son parquet en bois massif et ses cheminées d'époque. Composé de cinq pièces spacieuses et lumineuses, cet appartement offre un grand séjour, une grand chambre, une cuisine équipée et une salle de bain. Les hauts plafonds et les grandes fenêtres apportent une luminosité exceptionnelle à chaque pièce. Situé dans un quartier recherché, proche des commerces, écoles et transports en commun, ce bien est idéal pour un investissement locatif. Les locataires en place assurent des revenus stables, offrant une rentabilité immédiate. Appartement en rez-de-chaussée qui est loué depuis environ 20ans : 410€ HC + 30€ de charges. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement avec un cachet indéniable et des revenus locatifs garantis. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
102 m2
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
273 kWh/m².an
|63 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
63 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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