Appartement à vendre - 4 pièces - 104m2 - Arâches-La-Frasse (74300)

Appartement 4 pièces 104 m²

781 035,00 €7 510,00 € / m²

À propos

Nichée au coeur des Carroz d'Arâches, cette résidence neuve est le refuge alpin idéal. Combinant le confort moderne avec une architecture traditionnelle, c'est l'évasion parfaite pour les amateurs de ski et les amoureux de la nature. Avec un accès direct au domaine skiable du Grand Massif, la résidence promet une expérience unique, quelle que soit la saison. Nichée au coeur des Carroz d'Arâches, cette résidence neuve est le refuge alpin idéal. Combinant le confort moderne avec une architecture traditionnelle, c'est l'évasion parfaite pour les amateurs de ski et les amoureux de la nature. Avec un accès direct au domaine skiable du Grand Massif, la résidence promet une expérience unique, quelle que soit la saison. À propos du bien Situé en hauteur, dans un quartier résidentiel calme, ce superbe appartement penthouse de 3 chambres à coucher est réparti sur deux étages et offre une surface habitable de 104m². Conçu avec soin, l'appartement dispose d'un spacieux salon/salle à manger ouvert avec une cuisine intégrée, ainsi que de trois chambres à coucher attenantes. L'appartement s'ouvre sur deux grands balcons, parfaits pour profiter de la vue sur la chaîne des Aravis. Potentiel d'investissement Avec un emplacement de choix dans une station active toute l'année, cette résidence promet de solides rendements locatifs et plus-value potentielle sur le long terme. Sa position dominante offre des vues imprenables à seulement 600 m du centre du village. Il s'agit là d'un investissement parfait dans les Alpes, tant pour son propre plaisir que pour du rendement locatif pur. En tant que biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5% et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat, ce qui vous fera économiser 20%. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l'international depuis 2003. Outre l'organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d'Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d'achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d'emprunt disponibles en France ou à l'étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l'expérience la plus aisée possible.

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