Appartement à vendre - 4 pièces - 106m2 - Lyon 7e (69007)

Appartement 4 pièces 106 m²

891 000,00 €8 406,00 € / m²

À propos

Au 5ème étage sur 6 d'une nouvelle résidence de standing, idéalement située à quelques pas de la Place Jean Macé et dans le quartier recherché de la rue Chevreul, Cet appartement de 106 m² offre des prestations de grande qualité, promettant un incroyable confort de vie à ses habitants. Passée une entrée confortable qui dessert 3 grandes chambres et une salle de bains familiale, vous arrivez dans une grande pièce de vie de plus de 41m2 avec une double exposition Est-Ouest, Côté Est, l'espace cuisine s'ouvre sur une belle terrasse de plus de 15m2 sur rue, sans vis-à-vis, idéale pour des petits déjeuners au soleil, Côté Ouest, deux grandes baies vitrées permettent d'accéder à une incroyable terrasse de 48m2, sans vis-à-vis et au calme sur cour, pour profiter des belles soirées d'été ! La cuisine restera à aménager à vos goûts, L'espace nuit est composé de 3 chambres. Les deux 1ères ont un accès sur une terrasse, La 3ème, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, à son propre balcon de 6m2, Un grande salle de bains familiale, un buanderie, des WC séparés et un grand placard d'entrée complètent cet espace. Possibilité d'un garage box en sous-sol en sus du prix de vente (26.500€), Disponible à partir de l'été 2025 L'appartement est équipé d'un chauffage de ville, donc sans entretien ! Prix de vente : 891.000€ Honoraires d'agence compris, à la charge du vendeur, Estimation charges de copropriété : 250€ / mois (chauffage compris) Frais de notaire réduits DPE/GES : non soumis Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite de cet appartement ?Contactez Jérémie Voslion, de l'agence immobilière ACCANO, spécialisée en immobilier lyonnais. . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »