20 mars 2025 à 16:24
Appartement à vendre - 4 pièces - 107m2 - Bordeaux (33000)
Appartement 4 pièces 107 m²
449 900,00 €4 205,00 € / m²
À propos
JARDIN PUBLIC / PAUL DOUMER - DERNIER ÉTAGE - DUPLEX 📍 Emplacement idéal : Situé dans le quartier prisé du Jardin Public / Paul Doumer, ce duplex unique allie charme et praticité. 🏡 Niché au 1er et dernier étage d'un bel immeuble en pierre avec seulement 4 lots. Charges maîtrisées : 31€/mois ! 📏 Superficie optimisée composée ainsi : 😎 Au premier niveau, Vaste espace de vie de 38 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à son exposition plein SUD 🛏️ À l'étage, 3 chambres bien agencées avec placards intégrés pour un confort optimal. 🚿 Salle de bains fonctionnelle. Douche + Baignoire avec un espace buanderie astucieux. **Infos complémentaires ** ⚡️ Chauffage Électrique 🗝️ Espace grenier de 22 m², idéal pour le stockage. 🅿️ Stationnement : Possibilité de louer une place de parking à proximité. 🚊 Accessibilité : Tram C et BUS à deux pas, accès direct à la Gare. —
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
107 m2
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
256 kWh/m².an
|8 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
8 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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