Appartement à vendre - 4 pièces - 110m2 - Joinville-Le-Pont (94340)

23 mars 2025 à 08:39

Appartement à vendre - 4 pièces - 110m2 - Joinville-Le-Pont (94340)

Appartement 4 pièces 110 m²

600 000,00 €5 455,00 € / m²

À propos

Idéalement situé dans le quartier prisé de Palissy, Century 21 Vabel Immobilier vous propose ce superbe appartement, lumineux et spacieux, qui saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. À seulement 12 minutes à pied du RER A et à proximité immédiate des commerces et des écoles, ce bien est niché au 2 étage d'une résidence de standing datant de 1990, sécurisée et équipée d'un ascenseur. D'une généreuse superficie, cet appartement de 4/5 pièces se distingue par son vaste double séjour de 46 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud-ouest. Cet espace de vie s'ouvre sur une loggia et intègre une magnifique cuisine américaine entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, plaques à induction, hotte, four, micro-ondes, lave-linge, sèche-linge), alliant élégance et praticité. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une avec balcon et une pouvant être aménagée en suite parentale. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, une salle de bains avec baignoire d'angle et WC, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet agencement idéal pour une famille. L'appartement bénéficie de nombreux rangements, d'une grande cave en sous-sol et d'un local à vélos. Possibilité d'acquérir un box en sous-sol. Ce bien rare, aux beaux volumes et à l'excellente luminosité, est une opportunité à ne pas manquer !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

110 m2

Année de construction

1990

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

164 kWh/m².an

|

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Joinville-le-Pont (94340)