Appartement à vendre - 4 pièces - 111m2 - Gradignan (33170)

02 août 2024 à 14:54

Appartement à vendre - 4 pièces - 111m2 - Gradignan (33170)

Appartement 4 pièces 111 m²

315 000,00 €2 838,00 € / m²

À propos

Magnifique appartement à Gradignan (33170), idéalement situé proche de toutes commodités. Cet appartement spacieux de 111 m² habitable, comprend 3 chambres confortables et lumineuses, une salle de bain et une salle d'eau. Profitez de deux balcons pour vos moments de détente et d'une place de parking en sous-sol pour votre véhicule et d'une cave. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. À seulement 3 minutes à pied des lignes de bus 21, 31, et 80, et proche de la gare de Pessac (4 minutes en voiture), cet appartement offre une excellente accessibilité. Les commerces tels qu'Auchan et Intermarché sont à 10 minutes à pied, et les écoles comme le Collège Fontaines de Monjous sont à 4 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

111 m2

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

164 kWh/m².an

|

35 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

35 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Gradignan (33170)