Appartement à vendre - 4 pièces - 112m2 - Scionzier (74950)

Appartement 4 pièces 112 m²

225 000,00 €2 009,00 € / m²

À propos

Exclusivité, L'Agence des 2 Vallées vous propose un grand appartement avec travaux et potentiel de réhabilitation et de distribution. Vous pourrez disposer de volumes rares sur le marché pour créer un logement unique. L'appartement existant est pratiquement habitable, mais avec quelques travaux pour rentrer. Notamment pour le chauffage, le remplacement des menuiseries et la décoration. C'est aussi la possibilité d'enménager rapidement et de prendre le temps pour réaliser un logement unique suite aux surfaces supplémentaires disponibles. Ce bien est vendu avec une zone de stationnement privative pour deux voitures. Lot no2 d'une petite copropriété aux charges réduites (assurance collective / pas de parties communes à entretenir chaque logement ayant une entrée individuelle). En l'état actuel vous disposerez de : Une entrée avec un petit cellier, un dégagement, une grande cuisine (rustique) sur balcon / terrasse, un salon sur balcon / terrasse, une grande chambre, un toilette avec lave mains. À l'étage une pièce d'eau avec douche et baignoire, un toilette séparé avec lave mains, deux très grandes chambres et une surface brute pour créer une chambre supplémentaire (fenêtre en place) d'environ 11 m² loi carrez et 25 m² au sol. Attenant et communiquant avec l'appartement un plateau brut d'environ 90 m² en duplex pour obtenir après travaux et réunion de l'ensemble un logement unique et spacieux. pour finir vous aurez une immense terrasse couverte avec encore deux pièces avec fenêtres à aménager. Prix de vente : 225 000 EUR (honoraires à charge du vendeur) Pour plus d'informations sur les risques naturels et technologiques, consultez . Besoin d'une estimation ? Contactez Christophe et Gabrielle, experts immobiliers à votre service.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »