Appartement à vendre - 4 pièces - 114m2 - Mont-Saint-Aignan (76130)

Appartement 4 pièces 114 m²

479 000,00 €4 202,00 € / m²

À propos

76130 - MONT-SAINT-AIGNAN - SEINE MARITIME - NORMANDIE - ACCÈS IMMÉDIAT AU QUARTIER DES COQUETS - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL - 4 PIÈCES 114 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET JARDINET - PARKING DOUBLE BOX ET CAVE - SITUATION REMARQUABLE - COMMERCES - MÉDECINS - ÉCOLES ----------------------------------------------------------------- Vous êtes à la recherche d'un appartement de standing avec un extérieur entre Rouen et Mont-Saint-Aignan ? Vous souhaitez vivre au calme dans une résidence sécurisée et avec tout le confort moderne ? Yannick Debry et Sophie Mariscal, membres du réseau Efficity, vous proposent un superbe appartement T4 de 114,23 m² avec un extérieur de 37,81m² au dessus de Rouen-Centre et dans la très prisée commune de Mont-Saint-Aignan réputée pour son paysage verdoyant et son calme. Composition: 3 chambres dont 2 suites parentales (14,45 m² / 22,28m² / 10,53m²) 3 salles d'eau 2 wc dont un séparé 1 espace dressing et des rangements intégrés (2,46m² / 3,38m²) 1 séjour/cuisine ouvert avec arrière-cuisine (43,12m² / 2,28m²) 2 places de parking en souterrain et une cave 1 terrasse et un jardin végétalisé (7,86m² / 29,95m²) Prestations remarquables: Double vitrage avec isolation thermique Volets électriques centralisés et radiocommandés Chaudière à gaz individuelle performante Visiophone main libre format tablette avec écran couleur Portail électrique, garage et ascenseur sécurisés Parquet contrecollé Environnement : Quartier très résidentiel à proximité du quartier Saint Gervais et des Coquets Situation exceptionnelle en promontoire sur Rouen et la Vallée de Seine Proche de tous commerces et services dont la mairie et le centre hospitalier du Belvédère Les commerces ⬧ Boulangerie - 590 m ⬧1,5 km Centre des Coquets - Super U / Pharmacie / Primeur / Opticien / Boulangerie / Coiffeur / Restaurant / Banque ⬧3,3 kms Centre commercial La Vatine Les services ⬧Mairie - 880 m ⬧La poste - 1,5 km ⬧Médecins - 1,5 km ⬧Crèche Crescendo - 940 m ⬧Centre hospitalier du Belvédère - 1 km ⬧Ecole maternelle St Exupéry - 1,6 km ⬧Ecole élémentaire St André - 2,7 kms ⬧Collège Jean de la Varende - 1,9 km ⬧ Université de Mont-Saint-Aignan - 1,8 km ⬧Police Municipale - 800 m Bus : ⬧Ligne 15 - 650 m ⬧ F2 et F7 - 1,2 km ⬧T1 - 1,5 km ⬧Lignes 10, 43 et F8 - 1,6 km ⬧ Gare SNCF à 2,5 km ⬧ Bois du Cotillet à 180 m ⬧Piscine à 1,8 km Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet exceptionnel appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ce logement aux prestations exceptionnelles. ----------------------------------------------------------------- YANNICK DEBRY ** ** ** ** ** ********@*****.** SOPHIE MARISCAL ** ** ** ** ** ********@*****.** MEMBRES DU RESEAU EFFICITY

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