Appartement à vendre - 4 pièces - 114m2 - Sallanches (74700)

12 juillet 2024 à 16:01

Appartement à vendre - 4 pièces - 114m2 - Sallanches (74700)

Appartement 4 pièces 114 m²

598 500,00 €5 250,00 € / m²

À propos

À vendre: Magnifique appartement refait à neuf, situé dans le secteur recherché du coteau de Saint-Martin à Sallanches. Ce spacieux rez-de-jardin de 114 m² offre une vue imprenable sur le Mont Blanc et bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'appartement se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres généreuses, parfaites pour accueillir une famille. La chambre principale, s'étend sur 23.84m². Deux autres chambres de 17.54m² et 12.26m², ainsi que 3 salles de bains, complètent cet espace de vie harmonieux. Le calme et la sérénité de l'environnement sont des atouts majeurs, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Les écoles de Saint-Martin, le collège et lycée Saint-Joseph, ainsi que le collège du Verney sont accessibles à pied en quelques minutes. Les commerces comme Carrefour Market, Monoprix et Aldi sont à seulement 2 minutes en voiture. Pour vos déplacements, la gare de Sallanches Combloux Megève se trouve à 1 minute en voiture, facilitant ainsi vos trajets quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique. Prix: 598 500€. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

114 m2

Année de construction

2024

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

150 kWh/m².an

|

20 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

20 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Sallanches (74700)