Appartement à vendre - 4 pièces - 115m2 - Villy-Le-Pelloux (74350)

12 juillet 2024 à 09:20

Appartement à vendre - 4 pièces - 115m2 - Villy-Le-Pelloux (74350)

Appartement 4 pièces 115 m²

539 000,00 €4 687,00 € / m²

À propos

Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces situé à Villy le Pelloux, dans une ferme rénovée entre 2022 et 2023. Vous serez séduits par son charme, son volume généreux et ses prestations soignées. Baigné de lumière, cet appartement offre une vaste pièce de vie avec une cuisine équipée italienne, 3 chambres dont 2 avec dressings, une salle de bains équipée avec espace buanderie aménagé. Profitez également de 2 terrasses privatives, d'un jardin et de 2 stationnements privés Idéalement situé à seulement 2 minutes de l'échangeur de l'autoroute reliant Annecy à Genève, cet appartement se trouve à 10 minutes d'Annecy et à 15 minutes de l'entrée de Genève. Vous apprécierez le chauffage au sol et électrique, ainsi que les faibles charges de copropriété. Nombre de lots principaux : 4. Charges annuelles : 868 €. DPE : D Classe Climat : C. Pour plus d'informations sur ce bien d'exception et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Un coup de cœur assuré pour cet appartement à Villy le Pelloux ! 539 000 € Honoraires charge vendeur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

115 m2

Terrain

120 m2

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

227 kWh/m².an

|

8 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

8 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Villy-le-Pelloux (74350)