Appartement à vendre - 4 pièces - 116m2 - Paris 16e (75016)

Appartement 4 pièces 116 m²

1 650 000,00 €14 224,00 € / m²

À propos

Au 6è étage d'un très bel immeuble Art Déco de grand standing situé à proximité de la Place Victor Hugo et du Trocadéro, Engel & Völkers vous propose cet appartement familial de 116 m² profitant du calme d'une grande cour végétalisée. Ses nombreuses fenêtres et son parquet massif en bois blond contribuent à l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cet appartement en bon état. Il se compose comme suit : grande cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres spacieuses (3 possible), 1 salle de bain avec WC, 1 salle de douche, 1 WC invités, un dressing et de nombreux placards. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Immeuble sécurisé avec gardien. DPE : E/266 ; GES : D/43 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :2410 € -3300 € Copropriété de 249 lots, charges annuelles moyennes : 6264 €, procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur W-02YGB0 Au coeur du quartier Victor Hugo, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des établissements scolaires d'excellence (Lycée Janson de Sailly, Université Paris-Dauphine) sa localisation permet de rejoindre rapidement les principaux lieux touristiques et culturels de la capitale. Métro Victor Hugo ou Trocadéro ligne 2, 6 et 9, RER A et C, Bus 52 et 82 En voiture, l'accès aux principaux axes est aisé. L'aéroport Charles de Gaulle est accessible en environ 30 minutes en voiture ou en taxi, et en moins d'une heure via le RER B. Le Bois de Boulogne est à quelques minutes. Les musées renommés du 16ème (Marmottan, Art Moderne, Architecture, Galliéra, Guimet, Palais de Tokyo...), les Champs-Élysées et l'Arc de Triomphe sont également facilement accessibles, permettant de profiter pleinement de la richesse culturelle parisienne.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »