Appartement à vendre - 4 pièces - 119m2 - Marseille 8e (13008)

Appartement 4 pièces 119 m²

660 000,00 €5 546,00 € / m²

À propos

3%.COM Marseille 13008 : T4 STANDING AVEC GARAGE ET CAVE PROCHE PLAGE ET VIEILLE CHAPELLE Coup de coeur. Dans le secteur trs recherch de la Vieille Chapelle, 350m des plages, se trouve cet appartement T4 standing de 141m2 habitable (119m2 carrez) avec garage et cave. Au sein d'une petite coproprit rcente et scurise de 3 lots avec GARAGE FERME en rez de chausse accessible par ascenseur. Il se compose d'une grande entre avec placard, d'un grand sjour d'environ 40m2 prolong par une salle manger de 22m2 ferme par un rideau de verre coulissant et amnageable en terrasse ouverte. Une grande cuisine indpendante, moderne avec accs extrieur, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux grandes chambres (14 et 15 m2), une salle de bain et wc indpendants compltent ce bien. La pice vivre s'ouvre par de grandes baies vitres galandage sur la terrasse et offre un espace total de 62m2 baign de soleil. Appartement ensoleill traversant en tat impeccable, dans une rue calme avec vue dgage sur les collines Marseilleveyre et sans vis vis, rnov entirement par ses propritaires actuels avec des matriaux de qualit: parquet, climatisation rversible, bton cir, granit... Beaucoup de got et une dcoration soigne. DPE ralis en avril 2024 avec une notation B et A en GES pour une facture nergtique maitrise entre 740EUR et 1070EUR par an. Proximit pieds: clinique Bonneveine, crche, collge, lyce, petits commerces, parc Borely, Carrefour, stade... Possibilit d'acqurir EN OPTION EN SUS Une deuxime place de garage quipe d'une prise ddie pour recharge vhicule lectrique. Charges de coproprit 100 euros environ par mois. Taxe foncire 2240 euros. 3%.com - Contacter Marie DELEUIL au ** ** ** ** ** ou sur ********@*****.** Rseau National honoraires rduits de 3% seulement dj compris dans le prix de 660 000 euros (charge acqureur) RSAC 523717122. A VISITER RAPIDEMENT. - Annonce rdige et publie par un Agent Mandataire -

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