27 juin 2024 à 18:09
Appartement à vendre - 4 pièces - 124m2 - Bordeaux (33000)
Appartement 4 pièces 124 m²
690 000,00 €5 565,00 € / m²
À propos
iad France - Alice Baron-Duale vous propose : Au cOEur des Chartrons et à deux pas du Jardin Public, je vous propose cet appartement situé au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble en pierre. Ce bien traversant de 123 m2 environ se compose d'une vaste entrée qui ouvre sur un salon exposé Sud-Est, puis un large couloir avec un bureau aménagé, conduit vers une agréable cuisine dînatoire. L'espace nuit dispose d'une grande suite parentale avec salle de bain, qui peut être divisée en deux chambres. De nombreux rangements intégrés agrémentent cet ensemble . Il bénéficie également d'une chambre/bureau en duplex d'environ 30 m2 environ non compté dans la surface carrez ainsi que d'une salle de bain indépendante . Son emplacement au sein d'un quartier très prisé et son potentiel d'aménagement en font un bien rare. Petite copropriété de 2 lots. Possibilité d'acquérir un garage attenant pour 3/4 voitures , en sus du prix . La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 41.67 € par mois (soit 500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 38. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Baron-Duale EI (ID 36778), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 512542960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
124 m2
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
260 kWh/m².an
|38 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
38 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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