Appartement à vendre - 4 pièces - 126m2 - Marseille 8e (13008)

Appartement 4 pièces 126 m²

927 500,00 €7 361,00 € / m²

À propos

Découvrez ce magnifique appartement de 125,92 m² habitables, situé dans une résidence moderne et sécurisée. Idéalement agencé, il offre de grands espaces de vie lumineux, une terrasse de 26,61 m², ainsi qu'un box double commandé pour un confort optimal. Un cadre de vie unique Niché au coeur d'espaces paysagers soignés, traversé par de charmants chemins piétonniers, ce bien offre un cadre de vie privilégié. À 5 minutes des plages du Prado, il permet de profiter pleinement de moments de détente. Un espace de vie spacieux et lumineux : • Une entrée avec placard • Un séjour / cuisine de 62,11 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures donnant sur la terrasse • Cuisine ouverte avec emplacement prévu pour lave-vaisselle et réfrigérateur • Trois chambres confortables Chambre 1 : 13,38 m² avec salle d'eau privative et placard Chambre 2 : 11,77 m² Chambre 3 : 12,35 m² • Une salle de bain • Un WC indépendant Des espaces pratiques • Un dégagement desservant les chambres • Un espace buanderie / dressing • Un Box Double Commandé Profitez d'un box double sécurisé et motorisé, offrant un stationnement pratique et sécurisé pour deux véhicules. • Une grande terrasse de 26,61 m² Parfait pour des repas en extérieur ou des moments de détente, cet espace prolonge agréablement la pièce de vie. Prestations et confort • Volets roulants électriques • Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité • Aménagements modernes et fonctionnels • Résidence sécurisée Une situation idéale • Commerces, équipements sportifs et culturels à proximité • Écoles et collèges à moins de 4 minutes en voiture • À 2 min à pied du bus 44, 8 min en bus de la ligne 2 du métro (Rond-Point du Prado) • Accès à l'A50 en 9 min en voiture • Gare Saint-Charles à 18 min, Aéroport Marseille-Provence à 24 min • Centre commercial PRADO à 5 min en voiture Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec un stationnement privatif sécurisé. Pour toute demande d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à me contacter. Si vous envisagez de vendre votre propriété, discutons-en ensemble ! Prix : 927 500 € commission incluse, à la charge du vendeur. Contactez l'agence immobilière : Stéphane Lesage - Consultant immobilier indépendant Inscrit au R.C.S. Evreux 925 371 734 Email : ********@*****.** Téléphone : ** ** ** ** ** Mandat de vente : 001-2025

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »