Appartement à vendre - 4 pièces - 127m2 - Aix-En-Provence (13090)

Appartement 4 pièces 127 m²

899 000,00 €7 079,00 € / m²

À propos

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente ce duplex au dernier étage avec une terrasse de 100 m². Situation et contexte : Situé à l'entrée de la ville, secteur Val Saint André, cet appartement bénéficie d'une vue dominante sans vis-à-vis. Proche des commerces, écoles, et axes autoroutiers, avec les bus de ville à pied. Description intérieure : Ce duplex, au 6ème et dernier étage, offre une configuration idéale avec un premier niveau comportant une entrée, deux chambres et une salle de bain. À l'étage supérieur, les pièces de vie ainsi que la suite parentale, une cuisine séparée, et l'accès direct à la terrasse de 100 m². De nombreux rangements, placards et dressing aménagés sont proposés. Coin nuit : La partie nuit se compose de deux chambres au premier niveau, ainsi qu'une suite parentale à l'étage supérieur, offrant des espaces modulables pour le confort de chacun. Avantages extérieurs : La terrasse de 100 m², sans vis-à-vis, offre un espace extérieur remarquable avec une vue dégagée. Extrêmement rare. La copropriété dispose d'un petit parc, piscine et tennis collectifs, terrain de pétanque. Prestations complémentaires : Proximité des transports en commun, nombreux commerces accessibles à pied et facilité d'accès aux principaux axes autoroutiers. Deux caves, un parking extérieur et un box fermé complètent l'ensemble. Un parking collectif est également à disposition Conclusion : Ce duplex représente une opportunité unique d'acquérir un espace de vie rare et bien situé à Aix-en-Provence. - À votre service : Nicolas FILLAUD - ** ** ** ** ** Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 83 lots. Sans procédure en cours. Environ 5 880 € de charges annuelles de copropriété.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »