
01 avril 2025 à 09:24
Appartement à vendre - 4 pièces - 183m2 - Saint-Jean-De-Luz (64500)
Appartement 4 pièces 183 m²
1 995 000,00 €10 902,00 € / m²
À propos
Dans le centre historique de Saint-Jean-De-Luz, découvrez un appartement rare où charme et confort s'entremêlent à quelques pas de la plage. Niché au premier étage d'une bâtisse basque de quatre niveaux, ce bien exceptionnel offre un cadre de vie raffiné et authentique, à proximité immédiate des commerces et des trésors du coeur de ville. D'une superficie d'environ 180 m², cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et ses belles hauteurs sous plafond. Le séjour, spacieux, invite à la détente, sublimé par deux cheminées en pierre parfaitement fonctionnelles, apportant une touche d'élégance intemporelle. La cuisine équipée, lumineuse et pensée pour recevoir, s'ouvre sur un patio de 29,10 m², véritable havre de paix en plein centre de Saint-Jean-De-Luz, parfait pour les soirées d'été ou les petits déjeuners au calme. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont deux avec leur salle d'eau privative. Une troisième chambre, lumineuse, est accompagnée d'un bureau, d'un dressing et d'une buanderie, alliant charme et praticité. Idéalement situé à trois minutes à pied de la plage et au coeur des ruelles animées de Saint-Jean-De-Luz, cet appartement conjugue l'élégance du bâti traditionnel à des prestations haut de gamme, offrant une qualité de vie unique au Pays Basque. Possibilité de stationnement. À découvrir sans tarder.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
183 m2
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
210 kWh/m².an
|43 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
43 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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