Appartement à vendre - 4 pièces - 41m2 - Nice (06000)

08 mars 2025 à 04:23

Appartement à vendre - 4 pièces - 41m2 - Nice (06000)

Appartement 4 pièces 41 m²

1 099 000,00 €26 805,00 € / m²

À propos

NICE / ABBAYE DE ROSELAND Century 21 CBS vous propose cet appartement exceptionnel, situé au dernier étage de la prestigieuse résidence L'Abbaye de Roseland, 4 pièces de 120m2 habitable ( 98. 41m2 Carrez ) avec sa terrasse en solarium sur le toit ! Vue panoramique mer et montagnes. Actuellement configuré en appartement 3 pièces double séjour, il se compose d'une entrée qui dessert une spacieuse pièce de vie ouvrant sur une première terrasse de 23m2, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et wc, une salle de douche, un wc indépendant et d'une seconde terrasse coté ouest avec buanderie. L'appartement bénéficie d'une magnifique terrasse sur le toit en solarium avec barbecue de 46m2. Possibilité de créer un studio indépendant dans le solarium. Un garage fermé de 15m2 et une cave de 6m2 complètent ce bien d'exception. Résidence sécurisée, Piscine, Restaurant, Parc, Tennis... Bien proposé par Julien LEICKNER EI, agent commercial (RSAC 841487341)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

41 m2

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

221 kWh/m².an

|

44 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

44 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Nice (06000)