Appartement à vendre - 4 pièces - 56m2 - Fontaines-Sur-Saône (69270)

Appartement 4 pièces 56 m²

239 000,00 €4 268,00 € / m²

À propos

iad France - Bastien Berard vous propose : Charmant Duplex au Centre de Fontaines-sur-Saône Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 74 m² de surface utile (dont 56,35 m² loi Carrez) situé au cOEur de Fontaines-sur-Saône. Avec ses trois chambres, cet appartement est idéal pour une famille à la recherche de confort et de commodités. Points forts de ce bien : - Emplacement privilégié : Proche de toutes les commodités (mairie, commerces, pharmacie, boulangerie, centre médical, écoles, etc.) et à quelques pas des quais de Saône pour des balades familiales agréables. - Immeuble des années 1930 : Situé au deuxième étage sans ascenseur d'un charmant petit immeuble avec peu de charges. - Espace de vie lumineux : Une pièce de vie de 29 m² orientée plein sud avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. - Confort familial : À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une suite parentale, et une salle de bains. Informations supplémentaires : - Pratique : Une grande cave vient compléter ce bien. - Chauffage électrique individuel. - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cet appartement est un véritable havre de paix. En effet, il dispose d' un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce duplex alliant charme et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 82.39 € par mois (soit 988.64 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT C indice 11. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien Berard EI (ID 73264), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON CEDEX sous le numéro 832228324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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