Appartement à vendre - 4 pièces - 61m2 - Vitry-Sur-Seine (94400)

Appartement 4 pièces 61 m²

À propos

Exclusivité, SOUS OFFRE D'ACHAT, pour cet appartement de 4 pièces, 60,55 m2, à Vitry-sur-Seine, quartier Sud-Ardoines. Découvrez cet appartement meublé, au 1er et dernier étage, en parfait état, sans travaux à prévoir, avec 1 place de parking extérieur, idéalement situé dans une petite copropriété au coeur du quartier de Vitry Sud-Ardoines. Caractéristiques principales : - vaste séjour de 19,80 m2 - 3 confortables chambres - cuisine ouverte aménagée et équipée - une salle de bains - toilettes séparés Atouts de l'appartement: - Faibles charges - chauffage électrique (convecteurs-radiants neufs) - Rentabilité locative optimisée - Idéal pour la colocation: Configuration avec trois chambres et un grand espace de vie commun - Proximité des transports: Métro Station Villejuif-Aragon à 10 mn à pied, Ligne 14 (liaison Orly) à 14 mn à pied, ligne de Tram L7, à 8 mn en bus. - proche du parc des Lilas, de campus, IUT, entreprises et centre de formation, d'où une forte demande locative Cet appartement est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'une bonne rentabilité ou pour les familles souhaitant un cadre de vie pratique, en inter-génération. Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2876€ soit 239€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867869)