Appartement à vendre - 4 pièces - 65m2 - Rodez (12000)

Appartement 4 pièces 65 m²

134 500,00 €2 069,00 € / m²

À propos

Découvrez ce charmant appartement de type 4 situé en plein centre-ville de Rodez, une vile dynamique et agréable à vivre. Idéalement situé, ce bien est parfait pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter de toutes les commodités à proximité. L'appartement dispose de trois chambres, offrant chacune un espace de vie agréable et lumineux. Vous apprécierez également la proximité des transports en commun, avec la Gare à quelque minutes à pied ou 2 minutes en voiture. Les commerces ne manquent pas dans le quartier: Intermarché Contact à 8 minutes à pied et Monoprix à 9 minutes à pied. Pour vos enfants, les écoles, collèges et lycées sont toutes accessibles en moins quelques minutes à pied. Egalement se trouve la piscine Aquavallon à 100m. Profitez des nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité pour vos sorties et courses quotidiennes. Pour vos moments de détente, le Square Frédéric Mistral est à une minute à pied, et le Jardin du Foirail ainsi que l'Ancien Haras national de Rodez sont à quelques minutes de marche. Concernant l'appartement, il a toujours été très bien entretenue et divers postes ont été repris, comme les menuiseries. Il a l'avantage de pouvoir être transformé en T3 si vous souhaitez agrandir le séjour. Quelques travaux de rafraichissements sont nécessaires afin de le mettre à votre goût, mais une fois ceux-ci réalisés et avec ces 2 garages l'appartement aura tout pour vous séduire. De plus, il dispose d'un balcon et d'un jardinet. La copropriété a également bénéficié de nombreux travaux et n'a aujourd'hui aucune procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier animé et convivial. Contactez-nous des aujourd'hui pour organiser une visite !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »