Appartement à vendre - 4 pièces - 67m2 - Sainte-Foy-Lès-Lyon (69110)

Appartement 4 pièces 67 m²

190 000,00 €2 836,00 € / m²

À propos

Appartement T4 lumineux avec balcon et vue dégagée à rénover, au dernier étage, à Sainte-Foy-lès-Lyon. - A VENDRE - Appartement T4 à Sainte-Foy-lès-Lyon Situé à Sainte-Foy-lès-Lyon, cet appartement T4 offre une surface habitable de 67 m². Construit en 1965, ce bien se trouve au 8ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 20,44 m², d'une salle à manger (possibilité 3ème chambre) d'une cuisine séparée, de deux chambres lumineuses, et d'une salle de bain. Il dispose également d'un balcon de 6m² offrant une vue dégagée et d'une cave pour du rangement supplémentaire. Cet appartement bénéficie d'une orientation est-ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il est équipé d'un chauffage collectif au sol au gaz. Les fenêtres sont en double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique de qualité. Idéal pour une rénovation, ce bien présente un gros potentiel. Il est situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de nombreux commerces et services tels que supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries, et universités. Avec une place de parking incluse, cet appartement T4 à Sainte-Foy-lès-Lyon est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un bien lumineux, bien situé et avec un fort potentiel de rénovation. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 108 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 735,72 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »