Appartement à vendre - 4 pièces - 68m2 - La Grande-Motte (34280)

Appartement 4 pièces 68 m²

124 500,00 €1 831,00 € / m²

À propos

EXCLUSIVITÉ - GRANDE-MOTTE- COUP de COEUR- VIAGER OCCUPE - Quartier Golf-Ponant Age : Femme de 67 ans Bouquet : 124500 EUR Rente : 463 EUR/mois Prix d'achat : 191360 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : EXCLUSIVITÉ - GRANDE-MOTTE- COUP de COEUR- VIAGER OCCUPE - Quartier Golf-Ponant Au sein d'une résidence sécurisée face au célèbre golf Internationale de la Grande Motte et dans un cadre unique et verdoyant, nous vous proposons d'investir dans ce très bel appartement de type T3 (FF4) de 68 m² situé en rez-de-jardin. L 'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il est situé dans un quartier calme et très prisé des golfeurs de la Grande Motte. Il est composé de 2 chambres, 2 salles de bains dont une avec douche à l'italienne, d'un dressing ( pouvant servir de bureau et d'une grande pièce de vie ( avec cuisine américaine) ouverte sur 2 belles terrasses et un jardin privatif, avec accès direct au club house du golf. Un véritable coup de coeur à ne pas rater ! Plus de photos et vidéos sur demande. Le plus : une place de parking est vendue avec l'appartement et de nombreuses places gratuites sont mises à dispositions devant la résidence. Analyse financière : Venez découvrir cet appartement de 68 m² situé en première ligne face au golf offrant une vue paisible sur de magnifiques espaces verts , Cet appartement est idéal pour votre future pied à terre au bord de la mer, il est situé au sein d'une résidence très convoité des golfeurs ( Résidence l'Orée du GOLF) Il est situé à seulement 17 km de Montpellier Aréna et du parc des expositions à 2 km de Boucanet Plage et du point Zéro. Cet appartement est vendu en viager occupé. Vous l'achetez 58 % en deçà de sa valeur grâce à la décote liée à l'occupation ( F 68 ans) pour une valeur du bien estimée à 460 000 euros, vous l'achetez seulement 191 360 euros En versant un bouquet de 124 500 euros FAI le jour de la vente , puis une rente mensuelle de 463 euros.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »