Appartement à vendre - 4 pièces - 69m2 - Mérignac (33700)

Appartement 4 pièces 69 m²

210 000,00 €3 043,00 € / m²

À propos

Nouveauté Hop! Immobilier, Mérignac Mondésir, très bien situé, proche Parc Bourran et Place Mondésir, venez découvrir ce bel appartement T4 de 70.4 m². Ce bien offre une entrée avec grands placards, un espace de vie de plus de 25 m² bénéficiant d'une belle luminosité de part son exposition OUEST et offrant accès à une loggia de 3.23 m². La cuisine de 8.44 m² est séparée, entièrement aménagée et fonctionnelle et s'ouvre sur une seconde loggia de 2 m². Côté nuit, vous trouverez 2 chambres dont une de 12 m², une salle d'eau et un WC séparé. Vous disposerez également d'une cave en sous-sol. Les places de stationnement sont libres et gratuites autour de la résidence. Le vrai plus : La résidence a été entièrement ravalée en 2020, l'aspect est impeccable et les espaces verts sont très bien entretenus. Aucune procédures en cours. Proche des commerces et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne (établissements scolaires, tous commerces de proximité et transports avec les lignes de bus 1/20/51/73). Charges de copropriété de 523.24€/trimestre (incluant le chauffage et la consommation d'eau chaude et froide). Le montant de la taxe foncière s'élève à 1200€/an. Contactez-nous vite pour organiser une visite ou pour que nous puissions répondre à toutes vos éventuelles questions concernant ce bien.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »