Appartement à vendre - 4 pièces - 69m2 - Le Blanc-Mesnil (93150)

Appartement 4 pièces 69 m²

216 000,00 €3 130,00 € / m²

À propos

Découvrez ce charmant appartement (Duplex) de 4 pièces, offrant une surface de 68,87 m² (Loi carrez) , situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble charmant au coeur d'une petite copropriété paisible et bien entretenue. Niché dans un quartier pavillonnaire très calme. Descriptif du Bien : Au 2ème étage : - Entrée spacieuse de 6,26 m². - Salle de bain/WC avec fenêtre de 3,54 m². - Grande chambre de 14,78 m² avec de grands placards et une cheminée. - Deuxième chambre de 8,84 m². - Jolie cuisine équipée de 13,64 m² ouverte sur un salon lumineux de 15,68 m², créant un bel espace convivial et chaleureux. Au 3ème étage sous les combles : - Une surface au sol de 35,42 m² (6,13 m² Loi Carrez) offrant une chambre idéale pour deux adolescents ou pouvant être aménagée selon vos envies et besoins. - L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage. Chauffage électrique. Situation et Accessibilité : - Gares RER B de Drancy et du Bourget accessibles en 20 minutes à pied ou en bus (ligne 607). - Centre commercial Plein Air et ses commerces à seulement 7 minutes à pied. - Futur métro lignes 16 et 17 à proximité, promettant un développement important du quartier avec de nouveaux commerces, écoles et espaces verts à venir. Atouts de la Copropriété : - Une place de parking attribuée dans la cour intérieure. - Une copropriété conviviale de seulement 6 lots à usage d'habitation, gérée par un syndic coopératif pour une gestion participative et transparente. - Charges annuelles attractives de seulement 180 euros. ** Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »