Appartement à vendre - 4 pièces - 70m2 - Lyon 1e (69001)

Appartement 4 pièces 70 m²

496 000,00 €7 086,00 € / m²

À propos

Vente lyon 69001- exclusivite - duplex de charme de type t4 avec une surface utile de 88 m² (70 m² en carrez) à 2 pas de l'opéra, au calme absolu, dans un immeuble fin 19ème bien entretenu, au dernier etage avec ascenseur. Vous serez séduit dès l'entrée par l'esprit contemporain et le cachet de cet appartement (volumes agréables, pierres, poutres) : lumineux séjour (5 fenêtres côté cour - perspective sur les bâtiments voisins sans vis à vis gênant) intégrant un espace salon et une cuisine ouverte équipée, chambre en second jour avec structure atelier, dégagement offrant une salle de bains, un espace buanderie et des toilettes séparés. Un escalier en bois relie l'étage où se nichent 2 belles chambres mansardées avec grand vélux dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un second wc. La surface de rangements est plutôt généreuse et vous disposez d'une cave. Ce bien a été entièrement rénové (dpe c) et mis au goût du jour (fenêtres, électricité, chauffage, pièces d'eau et sanitaires, cuisine, revêtements. ), aucun travaux à prévoir non plus dans la copropriété. On aime ce refuge cosy en plein centre ville, au pied du métro et bus, commerces, commodités, lieux de vie et parking lpa hôtel de ville / station velov opéra. Renseignements et visites auprès de marie clemares ** ** ** ** **, agent commercial.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »