Appartement à vendre - 4 pièces - 70m2 - Paris 13e (75013)

Appartement 4 pièces 70 m²

857 000,00 €12 243,00 € / m²

À propos

Limitrophe 5e, Bel appartement situé à 400m du Jardin des Plantes dans un bel immeuble Art Nouveau avec parties communes de standing, ascenseur, gardienne. Cet appartement familial modulable, entièrement refait à neuf par architecte, a conservé tout le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées). D'une superficie de 70 m² Loi Carrez (73m2 au sol), il se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre de 29m2 baignée de lumière bénéficiant, avec ses deux grandes baies dont une plein cintre, d'une vue dégagée sur une place arborée, d'une salle de bain. 3 chambres calmes donnant sur cour (en enfilade), possibilité d'une 4e chambre ou bureau. Localisation recherchée limitrophe 5e, dans secteur privilégié et agréable avec de nombreux commerces de proximité (librairie, commerces de bouches, primeurs, caviste, traiteur italien, épicerie fine, supermarchés, restaurants etc.) Le tout très bien desservi avec le métro à 6min ( ligne 7 Gobelins ou ligne 5 Campo Formio) + à 2min les bus 67 et 91 permettant d'aller rapidement gare de Lyon (12min) ou gare Montparnasse (17min). Coup de coeur, à visiter sans tarder ! (2.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3680 euros. Hugo Oddo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892932492 - Paris.

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