Appartement à vendre - 4 pièces - 70m2 - Élancourt (78990)

Appartement 4 pièces 70 m²

289 000,00 €4 129,00 € / m²

À propos

iad France - Issam TALBI vous propose : Dans une résidence de standing sécurisée avec parc privatif, venez découvrir ce magnifique Duplex de 3 pièces 72M² environ et 69.80 M² environ Carrez exposé plein SUD avec vue sur parc et comprenant: Au Rez-de-chaussée : - Entrée mezzanine avec une belle hauteur sous plafond, un grand espace de vie de 37M² environ avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une terrasse aménagée de 20m2 environ avec cellier, vous disposez également d'WC séparé avec lave-main. A l'étage : Un espace bureau ou autre - 2 chambres, une première chambre avec placard et un dressing et une seconde avec un placard. Les 2 chambres donnent sur un balcon de 7M² environ aménagé traversant. une salle de bains avec double vasque, baignoire et rangements. un WC séparé. Une place de parking au sous-sol vient compléter ce joli lot. Les +++ Chauffage individuel au gaz et double vitrage, chaudière avec contrat d'entretien géré par le syndic Proche du centre-ville et des commerces (Intermarché à pied), proximité des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), Gare de la Verrière à 5 min : Ligne N en 35 min à Montparnasse, Ligne U en 40 min à la Défense, accès rapides à la N10 et la N12. Ce duplex unique avec Terrasse et Balcon est une véritable perle rare sur le marché. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce lieu de vie exceptionnel ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 162 € par mois (soit 1944 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 18. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Issam TALBI EI (ID 40797), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853796605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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