24 juin 2024 à 13:21
Appartement à vendre - 4 pièces - 72m2 - Rennes (35000)
Appartement 4 pièces 72 m²
199 500,00 €2 771,00 € / m²
À propos
35000 RENNES VILLEJEAN - APPARTEMENT T4 - 72 m² HABITABLES - BALCON - CAVE - POUR INVESTISSEUR - VISITE IMMERSIVE A DISTANCE. efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement d'une surface habitable de 72 m² situé au 3 ieme étage d'une résidence calme et sans ascenseur. Le hall d'entrée distribue une cuisine aménagée et équipée avec espace buanderie, un séjour avec accès direct sur un balcon exposé OUEST et donnant sur le PARC, un couloir, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Une CAVE de 9 m² complète l'appartement. Appartement RÉNOVÉ en 2015 (cuisine, sols, peintures, ouvertures, tableau électrique). Ouvertures doubles vitrages oscillo-battantes avec volets roulants électriques. Chauffage urbain. Ce bien est situé proche de tous commerces, des écoles et des transports en communs (réseau STAR BUS et MÉTRO). IDEAL INVESTISSEUR, une 4 ieme chambre peut être faite dans le séjour. Loué à la chambre pour des étudiants avec une très bonne rentabilité locative (1740 euros mensuel) Copropriété de 70 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 1609 Euros (chauffage et eau chaude compris). La première visite pourra se faire à distance avec notre outil de visite immersive à 360°. Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC au ** ** ** ** **
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
72 m2
- Année de construction
1965
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
158 kWh/m².an
|8 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
8 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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