Appartement à vendre - 4 pièces - 73m2 - Marignane (13700)

Appartement 4 pièces 73 m²

163 000,00 €2 233,00 € / m²

À propos

VENTE appartement T4 de 75m² à Marignane avec balcon, cave, vue dégagée, dernière étage et exposition plein Sud. - A VENDRE - Appartement classique T4 situé à Marignane, d'une superficie de 73 m². Ce bien se trouve au dernier étage d'un immeuble de 3 étages, offrant ainsi une vue dégagée et une exposition plein sud. Cet appartement comprend un salon d'environ 18 m² très lumineux, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain, ainsi qu'un balcon pour profiter des beaux jours. De plus, une cave assez spacieuse est incluse pour un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est collectif et fonctionne au gaz, assurant un confort optimal en toute saison - une climatisation dans le séjour permet quant à elle de se rafraichir aux heures les plus chaudes de l'été. L'appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais sa situation au dernier étage offre tranquillité et intimité. Parmi les critères supplémentaires, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée à proximité du groupe scolaire Les Fontinelles/Henri Fabre, de divers commerces tels que supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries... De plus, des établissements universitaires se trouvent à moins de 20 km, offrant un cadre idéal pour les étudiants. Ce bien est une exclusivité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un appartement spacieux, lumineux et bien situé à Marignane. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 462 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »